إلزام قانوني
المشروع والتقرير الصوتي
بموجب لائحة حماية المباني من الضوضاء، نعمل على تحسين الراحة الصوتية لمبانيكم بالاستناد إلى بيانات علمية. وبما يتجاوز المتطلبات القانونية، نقدم حلولًا هندسية ترفع من جودة المكان نفسه.
نطاق اللائحة
لمن يُعد التقرير الصوتي إلزاميًا؟
المباني السكنية
إلزامي في العمارات متعددة الطوابق والمشاريع السكنية الجماعية لضبط ضوضاء الجيران.
Madde 14.1 / Aالمباني التعليمية
مطلوب في المدارس والجامعات لمعايير صوتيات الفصول ووضوح الكلام.
Madde 14.1 / Bالمباني الصحية
شرط تقني في المستشفيات لضمان معايير الخصوصية والعزل الصوتي.
Madde 14.1 / Cالضيافة
يُشترط في الفنادق تحديد فئة الراحة الصوتية بين الغرف وفي المساحات العامة.
Madde 15.2المكاتب والتجاري
يجب توثيق ضوضاء الأنظمة الميكانيكية وأداء العزل الصوتي في المراكز التجارية.
Madde 16.1أماكن الترفيه
إدارة الضوضاء المحيطة أساسية في قاعات الحفلات ودور السينما والمنشآت عالية الصوت.
Madde 18.3سير الخدمة
5 خطوات من القياس إلى موافقة البلدية
01
المسح والقياس
زيارة الموقع وقياس مستويات الصوت الحالية.
1-2 يوم عمل
02
الحساب
إجراء النمذجة الصوتية باستخدام محاكاة برمجية.
3-4 أيام عمل
03
الرسومات التفصيلية
إعداد لوحات التنفيذ والمقاطع.
2-3 أيام عمل
04
التقرير
توثيق جميع البيانات بالصيغة الرسمية.
يوم عمل واحد
05
موافقة الجهة الرسمية
متابعة عملية الموافقة لدى البلدية أو الجهة المعنية.
متغيّر
المخرجات
ما ستحصلون عليه في نهاية العملية
رسومات المشروع الصوتي
مخططات طوابق تفصيلية ومخططات توزيع المواد مدمجة في المشروع المعماري.
التقرير الصوتي
ملف حسابات تقنية مُعد وفق صيغة الملحق-2 من اللائحة.
لوحات تفاصيل المواد
تفاصيل طبقات العزل الصوتي في مقاطع الجدران والأسقف والأرضيات.
إقرار مطابقة اللائحة
موافقة هندسية رسمية ذات صلاحية قانونية.
الأسئلة الشائعة
أسئلة متكررة
كم تستغرق مدة إعداد التقرير الصوتي؟
تختلف مدة إعداد التقرير الصوتي حسب حجم المشروع وتعقيده. بالنسبة لمشروع سكني قياسي، يكتمل القياس الميداني وإعداد التقرير عادةً خلال 3 إلى 5 أيام عمل. أما في المستشفيات أو المدارس أو المباني التجارية الكبيرة، فقد تمتد عمليات المحاكاة بهذه المدة حتى 10 أيام.
هل التقرير الصوتي إلزامي للحصول على رخصة البناء؟
نعم، بموجب اللائحة الصادرة بتاريخ 31 مايو 2017، يُعد تقديم تقرير أو مشروع صوتي في مرحلة الترخيص إلزامًا قانونيًا لجميع المباني الجديدة.
من يحق له توقيع التقرير الصوتي؟
لا يجوز توقيع التقرير إلا من قبل مهندسين معماريين أو مهندسين حاصلين على شهادة D1 معتمدة من وزارة البيئة والتحضر والتغير المناخي التركية.
هل يمكن الحصول على تقرير للمباني القائمة؟
نعم، يمكن إعداد تقرير صوتي للمباني القائمة لقياس أداء العزل الصوتي أو للحصول على ترخيص تغيير الاستخدام (التجديد).
ما الفرق بين شهادتي D1 و D2؟
تمنح شهادة D1 صلاحية إعداد المشاريع والتقارير الصوتية المعمارية، بينما تُشترط شهادة D2 بشكل منفصل للقياس الميداني واستخدام معدات الاختبار. يمتلك مكتبنا الكفاءتين معًا.
كيف تُحدَّد رسوم التقرير؟
تُحسب الرسوم لكل مشروع على حدة بناءً على المساحة الإجمالية للبناء وعدد الطوابق والغرض من الاستخدام وحجم القياس/المحاكاة المطلوب. يكفي مشاركة تفاصيل مشروعكم للحصول على عرض سعر دقيق.
هل يمكن أن ترفض البلدية التقرير؟
يمكن أن تُعيد الجهة المعنية التقرير إذا لم يستوفِ متطلبات الصيغة والمحتوى المحددة في اللائحة. يقلل مكتبنا من هذا الخطر من خلال إعداد التقارير بما يتوافق مع التشريعات الحالية.
هل يتم التفتيش أثناء مرحلة البناء؟
نعم، يُنصح بإجراء فحص ميداني في مرحلتي البناء الخام والتشطيب للتأكد من مطابقة التنفيذ للمشروع؛ ويمكننا أيضًا تولي هذا الفحص عند الطلب.